宅地建物取引業者免許証：北海道知事後志(1)第301号
(財）全国宅地建物取引業保証協会会員
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ニセコ(NISEKO)　ひらふ(HIRAFU)
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物件：KFHI2000

羊蹄山麓に土地2166坪、未完成物件、隠れ家的な存在感

外観です。
内部の状況
内部の状況
内部はこんな感じです。
基礎部分はしっかりしたコンクリートで作られております。収納はバッチリです。

物件no.	KFHI-2000 お問い合せTEL：0136-43-2525　mail: inf@northbaseniseko.com
所在地	虻田郡倶知安町字富士見
価格	2000万円
土地面積	2166坪（7162平米）
建物 未完成	１階：77.7m2　２階：88.95m2　地下： m2　総床面積：166.65m2(平米)
	構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建　*未完成です。設計図通りですと上記の面積になります。＊地下基礎部分も結構広いです。
築年	築年：平成10(1998)年から着工しております。
地目	原野＆山林　　地勢　ほぼ平坦
取引態様	仲介
交通	函館本線ヒラフ駅から約 9キロ
設備	電気（電線は埋設済み）は北海道電力、ガスはプロパン、井戸水　要合併浄化槽
特徴	道道478号線から800メートルほど入った森に囲まれた静かなエリアにあります。道路は除雪されます。 隠れ家的な存在です。隠れペンションや隠れレストランにも改造出来そうです。 広大な敷地2166坪は魅力的です。内装用部材も揃っております。大工道具も付いてきます。 設計図を見る　１階　２階　地籍図を見る どの辺だろう

物件：KHAR-600

羊蹄山登山登り口に近い静かなエリア１２２９坪

正面は勿論羊蹄山。該当物件は左側の林です。

アンヌプリの眺望です。右側の土地です。

該当物件はカラマツ林です。

物件no.	KHAR-600 お問い合せTEL：0136-43-2525　mail: inf@northbaseniseko.com
所在地	虻田郡倶知安町字比羅夫
価格	600万円
土地面積	4065平米（1229.6坪）
地目	山林　　地勢　平坦
建坪率等	都市計画区域外、建坪率、容積率とも指定のない地域
取引態様	仲介
交通	函館本線比羅夫駅から約 2.7キロ
設備	電気は北海道電力、ガスはプロパン、公営水道、要合併浄化槽
特徴	羊蹄山登り口まで1.2キロ、半月湖駐車場まで400メートル、静かなエリアです。 比羅夫駅まで2.7キロ、国道５号線から800メートル 都市計画区域外地域。広域景観形成推進地域。建物を建てる際は倶知安町建築物等に関する指導要綱を遵守すること。 地籍図を見る　　場所を確認する。

NO.KYIC1200

倶知安町山田の中古ログハウス

全景
全景
全景	ロフト
ロフト	キッチン

物件no.	KYIC-1200 お問い合せTEL：0136-43-2525　mail: inf@northbaseniseko.com
所在地	虻田郡倶知安町字山田
価格	1200万円
土地面積	230坪（761平米）
建物	１階：30m2　２階：30m2　地下： m2　総床面積：60m2(平米)　公簿上
	種別：居宅　 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
築年	築年：平成14年(built :December in 2002)
地目	原野＆山林　　地勢
取引態様	仲介
交通	函館本線倶知安駅から約 キロ
設備	電気は北海道電力、ガスはプロパン、井戸水
特徴	ヒラフスキー場まで３キロほど閑静な別荘地内にあります。 公簿上は２階建てですが地下も使用できます。 準都市計画、景観条例遵守エリアです。 手書き平面図を見る　１階　２階　地下　現状優先です。 場所を確認する。

NO.KYEL1950

倶知安街中にビックサイズ、大家族、寮向け物件

冬はこうなります。	リビング
ベッドルーム	リビング
ベッドルーム	広いロフト
お風呂	トイレ
	左は２階のシャワー。

物件NO.	KYEL-1950 お問い合せ　TEL:0136-43-2525
所在地:place	倶知安町南4条西２丁目
価格	19,500,000円
土地面積:land	297.42(sq.meter)平方メートル(約90(tsubo)坪)
建物:house	１階：133.53m2　２階：64.79m2　　 総床面積：198.32m2(平米)
	1st.fl. 133.53sq.m, 2nd.fl. 64.79sq.m total:198.32sq.meter
	種別：住宅　構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
	築年：昭和63年２月(built :Feb. in 1988)
地　目	宅地　　地勢　平坦
取引態様	仲介
交　通	函館本線倶知安駅から約 キロ
設　備	電気は北海道電力、ガスはプロパン、上下水道
特　徴	生活に便利な倶知安町街中の7LDKのビックサイズです。 大家族、会社の寮向きです。 平面図(floor plan)を見てみる　１(st fl.)階　２(nd.fl.)階　　 場所(map)を確認する

NO.KEBL2900

倶知安駅近くに、新築、ガレージ付

全景
冬はこうなります。
リビング	キッチン
room(1)	room(2)
ピカピカのお風呂	ピカピカのトイレ
	トレイは１階と２階に、２階にはシャワールームもあります。
ガレージ付です 。新築ではありません。

物件NO.	KEBL-2900 お問い合せ　TEL:0136-43-2525
所在地:place	倶知安町南2条西２丁目
価格	29,000,000円
土地面積:land	462.79(sq.meter)平方メートル(約140(tsubo)坪)
建物:house	１階：64.8m2　２階：45.36m2　　 総床面積：110.16m2(平米)　車庫：85.62m2
	1st.fl. 64.8sq.m, 2nd.fl. 45.36sq.m total:110.16sq.meter grage:85.62sq.m
	種別：住宅　構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
	築年：平成20年8月(built :January in 2008)
地　目	宅地　　地勢　平坦
取引態様	仲介
交　通	函館本線倶知安駅から約 キロ
設　備	電気は北海道電力、ガスはプロパン、上下水道
特　徴	生活に便利な倶知安駅近くの新築物件です。 何台も収容できるガレージがついています。 セントラルヒーティング、オール電化住宅です。 平面図(floor plan)を見てみる　１(st fl.)階　２(nd.fl.)階　　 場所(map)を確認する

NO.KMHK1350

倶知安町街中に手頃な中古住宅

全景
ビックなガレージ、何でも入ります。
別角度から	リビング
寝室 (1)	寝室(2)
bath room	toilet
キッチン	パソコン・ルーム

物件NO.	KMHK1350 お問い合せ　TEL:0136-43-2525
所在地:place	倶知安町南４条西２丁目
価格	13,500,000円
土地面積:land	171.88(sq.meter)平方メートル(約52(tsubo)坪)
建物:house	１階：100.44m2　２階：102.53m2　　 総床面積：202.97m2(平米)
	1st.fl. 100.44sq.m, 2nd.fl. 102.53sq.m total:202.97sq.meter
	種別：居宅・倉庫　構造：木造陸屋根２階建
	築年：平成1年1月(built :January in 1989)
地　目	宅地　　地勢　平坦
取引態様	仲介
交　通	函館本線倶知安駅から約 キロ
設　備	電気は北海道電力、ガスはプロパン、上下水道
特　徴	生活に便利な倶知安街中のお手頃価格、中古物件です。 １階のガレージの広さ、高さに驚きです。たっぷり、余裕です。 平面図を見る　１階平面図　２階平面図 場所(map)を確認する

NO.KK1550

ヒラフスキー場まで４キロの土地

別荘、永住用。スキーに山遊びにどうぞ。

道道343号ヒラフ方面、看板右奥が該当物件	冬場は羊蹄山がよく見えます
少し離れた位置から羊蹄山。手前は畑	アンヌプリも見えます
電柱の奥が該当物件です。	ニセコ方面（逆光です）

販売価格	1550万円	所在地	倶知安町字樺山　　　物件no.kk1550
土地面積	3138m2	道路側に506坪、少し離れたところに442坪
地勢	緩傾斜	その他	343号には20メートル程接道、細長い土地です。
形態	仲介	問合わせ	ノースベースニセコ：tel: 0136-43-2525
設備	電気/北電、水道は要掘削、要合併浄化槽。ガス/LPG
特徴	●ヒラフスキー場まで約4キロ、東山スキー場までも同距離●道道343号線に面しています。●秋から春にかけては羊蹄山が見えますが夏場は木々の葉っぱが邪魔して見えないかも知れません。●この樺山地区は水道が敷設されておりませんが掘削すれば出ると思われます。（100％保証はしません）●結構な山遊びが出来そうです。●地図で位置を確認する。●地籍図を見る。